上海租房备案证明怎样开？
了解上海租房备案
自2015年起，上海开始实行房屋租赁合同备案及实名制，意味着所有租赁房屋合同都需要在备案之后才被认定为有效，租房者也需要进行实名登记。这一举措有助于保障租赁双方的权益，避免合同纠纷。在租房过程中，租客需要学会如何开具租房备案证明，接下来，本文将向您介绍上海租房备案证明怎样开具。申请租房证明
1. 确认备案登记信息 在能够申请租房证明之前，您需要确认该租赁房屋是否已经被备案登记。登陆上海市房屋租赁登记备案网站，您可以通过输入租赁合同备案号或者扫描房屋编号二维码，确定其备案状态。如果发现房屋未被备案，您或者房东需要先进行登记备案，然后才能进行其他行为。 2. 提交申请 一旦确认该房屋已经被备案，租客可在备案系统输入备案合同号（包括备案前6位数字和后10位数字），并在“个人中心”选项栏点击“租赁合同申请”。申请过程中需要填写相应的信息，包括申请人姓名、联系方式、房屋地址和租金等，填写好后点击提交即可。 3. 验证身份 提交申请后，备案系统将根据您所填写的信息自动验证申请人信息，如果信息验证通过，证明您有权利申请该房屋的租赁合同证明。如果验证失败，则需要您修改填报的信息，并重新提交。同时，您需要上传本人身份证正反面照片并填写有效联系方式，备案系统会发送一条验证码短信到您的手机上，请正确填写。领取租房证明
1. 登记备案局审核 提交审核申请后，备案系统会将您的申请发送到相应的备案登记局进行审核。如果您提供的信息正确、真实有效，审核将非常顺利。但如果备案人员需要补充信息或者有疑问，可能会要求您到备案局提供资料，核实您的真实身份。 2. 联系中介领取证明 如果审核通过，备案系统会生成一份租房合同备案证明，并发送到您填报的联系人的手机上。在租房期间，租客需要随身携带该证明以便及时跟有关方面做好证明工作。有些房源可能通过中介进行租赁，此时，租客可以直接找中介领取证明，也可以让中介将证明发给自己的微信或者邮箱，以便随身携带。总结
上海租房合同备案证明相较于其他城市较为繁琐，但租客也可以通过积极主动了解这项政策，提前准备相应资料，避免不必要的麻烦和损失。在开具租房备案证明的过程中，租客需要注意信息填写的真实性和准确性，以便及时通过审核，领取证明后要根据实际情况进行妥善保管和使用，以免证明遗失或被冒领。
